Подача уведомления
Уведомление о планируемом строительстве с указанием характеристик здания подается для проверки на соответствие строительным нормам.
Своевременная и корректная подача этого документа в администрацию позволит беспрепятственно пройти все финальные этапы: провести инженерные сети, оформить право собственности, присвоить адрес и зарегистрировать новое место жительства.
Для заполнения уведомления потребуются данные:
- О собственнике: Ф.И.О., паспортные данные и место жительства, правоустанавливающие документы на участок.
- О застройщике: Ф.И.О., паспортные данные, ИНН и место жительства для физических лиц; наименование, местонахождения, ОГРН и ИНН для юридических лиц.
- О земельном участке: адрес (описание местоположения, если его пока нет), кадастровый номер, вид разрешенного использования.
- О планируемом объекте: цель (строительство жилого дома), параметры постройки (площадь, высота, этажность), схема расположения дома на участке с указанием размера отступов от границ.
Документы можно подать через МФЦ, напрямую в муниципалитет либо онлайн на портале «Госуслуги».
По результатам проверки документов, муниципалитет направит вам уведомление о соответствии или несоответствии параметров дома установленным правилам. Услуга бесплатная.
Обращаем внимание, что по закону начать строительство нужно в течении 10 лет после отправки уведомления о строительстве.
Уведомление о несоответствии направят, если:
- Параметры объекта не соответствуют техническим нормам.
- Строительство дома не входит в вид разрешенного использования земли.
- У заявителя нет прав на участок.
В ответе будут указаны основания отказа. Если причина в параметрах дома, скорректируйте их и направьте уведомление повторно.
