Чистовая отделка – важный этап работ при строительстве дома «под ключ». Он является логическим продолжением предыдущего этапа - работ по устройству внутренних сетей и предчистовой отделки. Только после выполнения чистовых отделочных работ, дом приобретает законченный вид и становится пригодным для проживания.
Что включает в себя чистовая отделка
Чистовая отделка призвана создать комфортное и функциональное жилое пространство. Согласитесь, ходить по голым бетонным полам и жить среди оштукатуренных «в черновую» стен – не очень комфортно. Для того, чтобы помещения приобрели законченный вид, проводится следующий перечень отделочных работ:
- Чистовые штукатурные работы:
- отпуск дверных проемов
- шпаклёвка и шлифовка стен под финишную отделку
- протяжка откосов оконных и дверных проемов
- Обойные работы – оклейка стен обоями
- Малярные работы – покраска стен (стеклохолст, флизелин)
- Облицовочные работы:
- облицовка санузлов плитками
- облицовка котельной плитками
- устройство кухонного фартука из керамических плиток
- Напольные работы:
- укладка ламината
- укладка керамогранита напольного
- установка плинтусов
- Устройство потолков:
- монтаж потолочных карнизов под занавески
- установка натяжных потолков
- монтаж потолочных галтелей
- Установка межкомнатных дверей
- Сантехнические работы:
- установка ванн и душевых поддонов
- монтаж раковин и унитазов
- установка смесителей
- Электромонтажные работы:
- установка слаботочных систем (домофоны, серверные и т.д.)
- монтаж люстр и точечных светильников
- монтаж розеток и выключателей
Каждый из этапов будет незаменимым элементом в строительстве.
Порядок оказания услуг по чистовой отделке
К моменту начла чистовых финишных работы в доме уже должны быть выполнены внутренние сети и предчистовая отделка, а на участке завершены работы по подключению наружных сетей и благоустройству участка. Без этого начинать чистовую отделку нет никакого смысла, так как дом должен быть подключен к электроснабжению и водоснабжению. Внутри же должны быть смонтированы и запитаны все инженерные сети (канализация, водоснабжение и отопление), а стены быть оштукатуренными и подготовленными к проведению чистовых работ.
Помимо вышеуказанного, одно из самых ключевых моментов – это наличие дизайн проекта! Он может быть разной наполненности и проработки. От простых схем расстановки электрических розеток и выключателей, а также схематичных указаний применения типов стеновых и напольных материалов. До развернутого альбома с большим количеством визуализаций, подбором конкретных моделей и производителей мебели, кухонного оборудования и т.д. Но быть дизайн проект – обязан. Его отсутствие – это прямой путь к бесконечному увеличению сметной стоимости, постоянным переделками/доделкам по ходу процесса, затягиванию сроков. А самое главное – это прямой путь к впустую нерационально потраченном деньгам и к потраченным нервам и времени.
Таким образом, обобщив вышесказанное, алгоритм выполнения чистовой отделки выглядит следующим образом:
- завершить устройство наружных сетей и выполнить благоустройство участка
- выполнить дизайн проект
- смонтировать внутренние сети и выполнить предчистовую отделку
- согласовать техническое задание и выбрать необходимый класс ремонта (базовый, стандарт, комфорт)
- подписать договор подряда и приступить к выполнению чистовой отделки
Стоимость чистовой отделки
Разобрав, что включает в себя чистовая отделка и какие работы надо произвести перед ее началом, мы можем перейти к самому главному вопросу – вопросу стоимости.
В нашей компании мы пришли, к самому понятному и максимально прозрачному для клиентов способу ценообразования. Стоимость чистовой отделки формируется из стоимости квадратного метра (который в свою очередь зависит от выбранного пакета или класса отделки) плюс стоимости дополнительных работ, которые опционально можно добавить к любому пакету.
Мы выделяем три класса, либо пакета услуг по чистовой отделки:
- Базовый – 15 000 р/м²
- Стандарт – 20 000 р/м²
- Комфорт – 25 000 р/м²
Вышеуказанные опции включают в себя все материалы и работы, необходимые для полного завершения чистовой отделки. Отличие в стоимости между пакетами обосновано различным бюджетом, заложенным на закупку отделочных материалов, а также различием типа проводимых работ (например, в базовом пакете стены оклеиваются обоями, а в комфорте окрашиваются).
К дополнительным работам относятся, к примеру, монтаж трасс под сплит-системы, диагональная укладка ламината и т.д. Все дополнительны работы мы обсуждаем и согласовываем с заказчиком предварительно перед заключением договора.
Почему стоит обратиться за чистовой отделкой в строительную компанию «Фольварк»
«Строительная компания Фольварк» предлагает услуги по чистовой отделке домов, гарантируя профессионализм и внимание к деталям на каждом этапе работы. Выбирайте надежного подрядчика для чистовой отделки дома.
Обратившись к нам, вы получите:
- Профессионализм и опыт.
- Индивидуальный подход.
- Прозрачность и ответственность.
- Высокое качество материалов.
Чтобы заказать чистовую отделку под ключ или уточнить стоимость работ, свяжитесь с нами по телефону +7 (989) 80 400 70. Мы ответим на ваши вопросы, предоставим актуальные цены и подберем индивидуальный комплекс услуг. Для точного расчета стоимости отделки присылайте нам планировки или готовые дизайн-проекты вашего дома на почту info@mpso.pro
